Boligen

Andelsbolig sælges
Værelser: 3
Byggeår: 1999
Boligareal i kvm: 89

Pris

Andelens pris: 540.000 kr.
Andelens boligydelse: 3.567 kr.

Beliggenhed

Præsteager 181,

8200 Århus N

Kort: Se et kort over området i nyt vindue

Beskrivelse

Andelsbolig sælges: Udsigt over Aarhus Bugt, Hælgenes og Egå Engsø. Andelsrækkehus på 89 m2 i Aarhus N for 540.000
Annonce nummer 70791

Annoncetekst: Fra stuen og den lille have er der flot udsigt over Aarhus Bugt, Helgenæs og Egå Engsø, som ligger 15 minutter væk i kondisko. Lyset strømmer ind ad store vinduer i rækkehuset. Kigger man ud, får man naturen slynget ind i stuen. De kæmpe skyformationer, solopgangen om morgenen over Engsøen og mågerne, som svæver forbi om aftenen som hvide pletter på et stort rødt lærred. (Se udsigtsbolig.dk for at få det bedste overblik.)

Selve rækkehuset:
89 kvadratmeter med trægulv overalt: To værelser, stue, køkken, bryggers, entre´ og bad. Pladsen er fordelt således:
-En meget stor stue, som går i et med køkkenet. Der er loft til kip, og et ovnlysvindue i fire meters højde.
-Et praktisk køkkenhjørne.
-En lille entre.
-Et soveværelse med højt til loftet.
-Et værelse med højt til loftet.

Desuden er installeret Fiberbredbånd (Wauw), som giver mulighed for at streame tv på computeren og meget mere.
Kontakt Kåre: 423206003 eller Ulla 26131223

Spar 93.000 kroner
I 2006 gav vi 633.000 kroner for rækkehuset (inkl. 27.000 krones forberinger). I dag sælger vi den 93.000 kroner under den pris til bare 540.000 kroner. Hvorfor? Fordi vi gerne vil videre i vores liv og ikke vil lade en opskruet pris bremse et salg. Derfor har vi også valgt at sælge uden om ejendomsmægler for at holde prisen nede.

Nøgletal om rækkehuset
Pris:540.000 kr.
Boligafgift:3567 kr.
Ejendkomsskat:524 kr.
Fællesudgifter, lille kabelpakke mm.:958 kr.
Varme: 597 kr. per måned. Energiklasse C